房地产是三者的结合，该三者指的是( )-安徽自考网

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2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

30

房地产是三者的结合，该三者指的是( )

A、实物
B、权益
C、功能
D、质量
E、区位

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某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本60元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1．20，工资等费用综合调整系数为1．1O。该产成品的评估值为（）

A、6600元
B、6960元
C、7200元
D、13560元

价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于( )

A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
B、结构简单的建筑物重置成本估算
C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E、更新重置成本

下列关于企业价值评估范围的描述中，错误的是( )

A、一般范围即企业资产范围
B、具体范围即有效资产范围
C、具体范围是从法的角度界定
D、一般范围大于具体范围

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